六安市住房公积金2023年年度报告

根据国务院《住房公积金管理条例》和住房和城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26号)的规定，经住房公积金管理委员会审议通过，现将六安市住房公积金2023年年度报告公布如下：

一、机构概况

（一）住房公积金管理委员会：住房公积金管理委员会有36名委员，2023年召开2次会议，审议通过的事项主要包括：

1、六安市住房公积金2022年年度报告。

2、2022年住房公积金增值收益分配方案。

3、2023年住房公积金归集和使用计划。

4、调整贷款风险准备金。将4.03亿元住房公积金贷款风险准备金调整为城市廉租住房建设补充资金。

5、调整后的城市廉租住房建设补充资金上缴市财政。

（二）住房公积金管理中心：住房公积金中心为市政府直属的不以营利为目的的公益二类事业单位，设9个科室，7个管理部。从业人员85人，其中，在编44人，非在编41人。

二、业务运行情况

（一）缴存：2023年，新开户单位1392家，净增单位815家；新开户职工4.10万人，净增职工2.01万人；实缴单位5698家，实缴职工26.87万人，缴存额48.47亿元，分别同比增长16.69%、8.09%、10.18%。2023年末，缴存总额404.18亿元，比上年末增加13.63%；缴存余额138.13亿元，同比增长10.50%。受委托办理住房公积金缴存业务的银行10家。

（二）提取：2023年，9.73万名缴存职工提取住房公积金；提取额35.34亿元，同比增长12.80%；提取额占当年缴存额的72.91%，比上年增加1.69个百分点。2023年末，提取总额266.05亿元，比上年末增加15.32%。

（三）贷款

1、个人住房贷款：单缴存职工个人住房贷款最高额度60万元，双缴存职工个人住房贷款最高额度80万元。2023年，发放个人住房贷款0.50万笔18.98亿元，同比分别下降20.63%、17.87%。

2023年，回收个人住房贷款15.15亿元。2023年末，累计发放个人住房贷款7.97万笔219.58亿元，贷款余额115.83亿元，分别比上年末增加6.55%、9.46%、3.42%。个人住房贷款余额占缴存余额的83.86%，比上年末减少5.74个百分点。受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行10家。

2、异地贷款：2023年，发放异地贷款1115笔38841.90万元。2023年末，发放异地贷款总额113418.24万元，异地贷款余额80740.60万元。

（四）资金存储：2023年末，住房公积金存款25.86亿元。其中，活期0.05亿元，1年（含）以下定期4.54亿元，1年以上定期18.78亿元，其他(协定、通知存款等)2.49亿元。

（五）资金运用率：2023年末，住房公积金个人住房贷款余额占缴存余额的83.86%，比上年末减少5.74个百分点。

三、主要财务数据

（一）业务收入：2023年，业务收入42388.81万元，同比增长6.07%。其中,存款利息5878.76万元，委托贷款利息36510.05万元。

（二）业务支出：2023年，业务支出21541.69万元，同比增长1.06%。其中，支付职工住房公积金利息20089.36万元，委托贷款手续费751.77万元，其他700.56万元。

（三）增值收益：2023年，增值收益20847.12万元，同比增长11.80%。增值收益率1.58%，比上年增加0.03个百分点。

（四）增值收益分配：2023年，提取贷款风险准备金297.96万元，提取管理费用1500.00万元，提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金19049.16万元。

2023年，上交财政管理费用8640.43万元。上缴财政城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金54939.25万元，其中40300.00万元为贷款风险准备金调整为城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金。

2023年末，贷款风险准备金余额11582.54万元。累计提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金135469.36万元。

（五）管理费用支出:2023年，管理费用支出1628.78万元，同比增长4.52%。其中，人员经费1304.38万元，公用经费160.84万元，专项经费163.56万元。

四、资产风险状况

个人住房贷款：2023年末，个人住房贷款逾期额38.92万元，逾期率0.034‰。个人贷款风险准备金余额10258.54万元。

五、社会经济效益

（一）缴存业务

缴存职工中，国家机关和事业单位占46.23%，国有企业占8.82%，城镇集体企业占1.51%，外商投资企业占1.18%，城镇私营企业及其他城镇企业占35.68%，民办非企业单位和社会团体占5.00%，灵活就业人员占0.13%，其他占1.45%；中、低收入占99.68%，高收入占0.32%。

新开户职工中，国家机关和事业单位占14.43%，国有企业占2.72%，城镇集体企业占1.89%，外商投资企业占1.38%，城镇私营企业及其他城镇企业占66.83%，民办非企业单位和社会团体占5.76%，灵活就业人员占0.22%，其他占6.77%；中、低收入占100.00%，高收入占0.00%。

（二）提取业务

提取金额中，购买、建造、翻建、大修自住住房占11.64%，偿还购房贷款本息占54.50%，租赁住房占3.47%，离休和退休提取占26.58%，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占2.08%,其他占1.73%。提取职工中，中、低收入占99.49%，高收入占0.51%。

（三）贷款业务

2023年，支持职工购建房61.22万平方米，年末个人住房贷款市场占有率为10.29%，比上年末增加0.48个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款，可节约职工购房利息支出27071.83万元。

职工贷款笔数中，购房建筑面积90（含）平方米以下占4.28%，90-144（含）平方米占87.51%，144平方米以上占8.21%。购买新房占76.62%，购买二手房占23.38%。

职工贷款笔数中，单缴存职工申请贷款占58.12%，双缴存职工申请贷款占41.88%。

贷款职工中，30岁（含）以下占38.65%，30岁-40岁（含）占41.82%，40岁-50岁（含）占14.42%，50岁以上占5.11%；购买首套住房申请贷款占92.84%，购买二套及以上申请贷款占7.16%；中、低收入占99.30%，高收入占0.70%。

（四）住房贡献率

2023年，个人住房贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为90.09%，比上年减少17.69个百分点。

六、其他重要事项

（一）当年机构及职能调整情况、受委托办理缴存贷款业务金融机构变更情况

2023年，新增徽商银行六安南门支行、中信银行六安分行2家缴存银行，中信银行六安分行1家委托贷款银行。

（二）当年住房公积金政策调整及执行情况

1、当年缴存基数限额及确定方法

2023年六安市单位职工住房公积金的月缴存基数上限为24314元，月缴存基数下限按六安市现行的最低月工资标准1930元计算。即2023年住房公积金月缴存额上限为5835.36元（单位和个人各为2917.68元），住房公积金月缴存额下限为193元（单位和个人各为96.50元）。

2、当年提取政策调整情况

（1）优化加装电梯提取政策。加装电梯可申请提取职工本人、配偶和共同生活家庭成员（父母、子女）住房公积金。

（2）优化提取住房公积金付首付政策。缴存职工在购买新建商品住房、政府存量住房、公寓式住宅时，可申请提取住房公积金支付购房首付款。

（3）优化住房公积金租房提取政策。新市民、青年人租房可申请按本人住房公积金月缴存额全额提取，金额不超过当期租金；租房提取由按年提取优化为可按月提取。

3、当年贷款政策调整情况

阶段性提高住房公积金最高贷款额度，购买新建商品住宅的，最高贷款额度单职工提高到60万元，双职工提高到80万元。

4、当年住房公积金存贷款利率执行标准

（1）存款利率：2023年，职工住房公积金存款利率按一年期定期存款利率1.5%执行，年度结息日为6月30日。

（2）贷款利率：2023年，首套房个人住房公积金贷款利率执行五年期以下（含5年）2.60%，五年期以上3.10%;二套房贷款利率执行五年期以下（含5年）3.025%，五年期以上3.575%。

（三）当年服务改进情况

一是窗口服务规范化。编制了《六安市住房公积金规范服务指导手册》，内容包括规范大厅建设、指导窗口服务礼仪标准、办事服务流程等。二是服务事项多样化。新增5项住房公积金“跨省通办”服务事项，目前共有13项住房公积金“跨省通办”服务事项。三是提升服务优质化。制定了“星级服务岗”实施方案和评比细则，打造一批服务意识强、服务效能好、群众满意度高的星级服务岗。四是快反热线常态化。组织各县区管理部“政策专员”积极紧密对接12345便民服务热线，第一时间处理群众反映的相关问题。

（四）当年信息化建设情况

1、加快数据共享使用步伐

积极对接各县区房产部门、社保、商业银行等部门共享数据，实现房产交易备案合同、不动产电子证照、市场监管局电子营业执照下载功能。

2、推进数字赋能提升服务

对住房公积金自助终端进行软件升级，实现租房提取、退休提取、解除劳动合同提取、提前还款等部分高频业务的自助办理。

3、实现人行征信系统对接

住房公积金业务系统对接人民银行个人征信系统，实现个人征信查询功能，公积金贷款征信数据上报已通过人民银行验收。

4、深化省级平台应用对接

对接长三角和省政务平台，完成购房提取信息推送和查询功能、长三角平台租房提取功能、员工入职个人账户设立一件事一次办和企业职工退休提取公积金一件事一次办。

5、推动公积金数字化发展工作

出台《六安市住房公积金中心数字化发展实施方案》，接受和开展住建部数字化发展现场检查指导工作，启动和持续推动我中心住房公积金数字化发展工作。

（五）所获荣誉情况

1、六安市第十一届文明单位、第十一届市直文明单位。

2、六安市信访工作优秀单位。

3、六安市直机关创建模范机关先进单位。

4、2022-2023年度六安市“青年文明号”。

5、六安市平安建设考评优秀等次。

6、六安市依法行政业务技能竞赛优秀组织奖。

7、《公积金服务再升级“异地办”变“就近办”》入选安徽省效能办、省数管局政务服务百佳案例。

8、六安市12345政务服务便民热线工作先进单位。

9、六安市政府网站和政务新媒体工作先进单位。

10、1人荣获2022年度六安市12345政务服务便民热线工作先进个人。

11、1人荣获2022年度六安市政府网站和政务新媒体工作先进个人。