【政策解读】关于取消“职工购买自住住房（二手房）提取共同生活家庭成员（父母、子女）住房公积金”政策的通知

一、制定背景和依据

根据六安市住房公积金管理委员会2021年第一次会议纪要决定，自2021年7月1日起我市取消“职工购买自住住房（二手房）提取共同生活家庭成员（父母、子女）住房公积金”政策。

依据2019年住建部《住房公积金提取业务标准》（GB/T 51353-2019）规定，基于政策统一性、资金安全性、服务便捷性、使用公平性的原则，对职工购买自住住房（二手房）提取共同生活家庭成员（父母、子女）住房公积金”政策进行规范和调整。

二、制定意义和总体考虑

为贯彻落实党的十九大报告中“坚持房子是用来住的，不是用来炒的”定位及建立租购并举住房制度的精神，支持缴存职工刚性住房消费需求，防范化解住房公积金资金风险，提高公积金提取业务管理的规范性，促进我市公积金事业健康发展。

三、研判和起草过程

在住房公积金实际操作过程中发现，在政策层面，2016年国家房地产“去库存”背景下，我市出台了“购买商品自住住房（二手房）提取共同生活家庭成员（父母、子女）住房公积金”政策，此政策与当前“房住不炒”的要求不尽一致；在工作层面，按照相关规定，公安部门已不再出具“父子”类证明材料，加之大数据无法查核家庭成员情况。2021年6月，我市住房公积金个贷率达92.8%，根据《安徽省住房公积金资金流动性风险预警机制实施办法》，资金运行情况为“二级预警”，资金趋于紧张。因此提出取消该提取政策，确保缴存职工基本住房需求所需资金。

四、工作目标

对住房公积金提取政策的调整，为落实国家“重点支持家庭购买首套普通住房和第二套改善型住房”，以及“房子是用来住的，不是用来炒的”的要求，避免使用住房公积金用于炒房投资的行为，按照国家政策对过去地方性的提取政策进行规范。

五、主要内容

我市取消“职工购买自住住房（二手房）提取共同生活家庭成员（父母、子女）住房公积金”政策，职工购买购买自住住房（二手房）只允许提取本人及配偶的住房公积金。

六、创新举措

贯彻落实国家“房子是用来住的，不是用来炒的”房地产调控总精神，按照国家政策对过去地方性的提取政策进行规范。

七、保障措施和下一步工作考虑

下一步，我们将加强政策宣传，并对群众做好解释工作。同时，我们将继续深入研究住房公积金政策，对标沪苏浙，深化“放管服”改革，优化营商环境，为广大缴存职工提供更优质的住房公积金服务。